Agence immobilière à Blagnac
À PROPOS
Notre agence immobilière implantée à Blagnac
Patrimoine Six Sigma vous accompagne pour toutes vos démarches immobilières et patrimoniales à Blagnac et dans la métropole toulousaine. Fondée en 2021 par Alexandre, notre agence immobilière offre une approche unique alliant transaction, location, gestion locative et gestion de patrimoine. Nous avons choisi de mettre à votre disposition une équipe passionnée, experte et dévouée.
Chez Patrimoine Six Sigma, nous vous offrons bien plus qu'une agence immobilière classique. Notre vision globale de votre patrimoine, qu'il soit financier ou immobilier, nous permet d'appliquer une véritable ingénierie patrimoniale personnalisée, tout en simplifiant vos démarches avec notre implantation au sein d'un pôle immobilier innovant intégrant un office notarial, un géomètre, un cabinet d'expert-comptable, un constructeur de maison individuelle, etc.
Optez pour un accompagnement complet, des honoraires compétitifs à 5% du prix de vente (FAI), et découvrez une approche humaine et efficace pour concrétiser vos projets
Découvrez les biens immobiliers en vente
Explorez notre sélection exclusive de biens immobiliers à vendre, soigneusement choisis pour répondre à toutes vos attentes et aspirations. Chez Patrimoine Six Sigma, nous vous présentons une variété de propriétés allant des appartements chaleureux aux maisons spacieuses, ainsi que des investissements potentiels pour enrichir votre patrimoine.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif prometteur, notre sélection de biens vous guide à travers une palette diversifiée d'opportunités immobilières. Notre équipe dévouée est prête à vous accompagner à chaque étape du processus d'achat, offrant des conseils personnalisés et une expertise approfondie du marché local.
Notre agence est disponible pour tous vos projets immobiliers
Pour ceux en quête d'achat ou de location, découvrez diverses résidences répondant à des besoins différents. Si vous souhaitez vendre votre bien, découvrez comment PATRIMOINE SIX SIGMA tranforme la vente de votre propriété en une expérience fluide, grâce à notre approche professionnelle et nos estimations précises.
De l'autre côté, notre service de gestion locative assure une expérience sans souci pour les propriétaires, avec une attention particulière à la rentabilité et à la tranquillité d'esprit.
Enfin, la gestion de patrimoine chez Patrimoine Six Sigma offre une véritable ingénierie patrimoniale, intégrant fiscalité, placements, immobilier, assurances et retraites. Laissez-nous vous guider vers des solutions sur mesure pour atteindre vos objectifs à moyen et long terme.
Votre estimation immobilière offerte
Optimisez votre projet immobilier avec notre service d'estimation chez Patrimoine Six Sigma. Obtenez rapidement une fourchette de prix en ligne en seulement 2 minutes, suivi d'une évaluation à domicile pour une estimation précise et fiable. Notre équipe dédiée vous guide vers une évaluation juste, vous permettant de vendre rapidement et au meilleur prix.
Faites connaissance avec
notre équipe
Rencontrez l'équipe passionnée de Patrimoine Six Sigma, composée de Stéphanie et Alexandre. Forts de leur expérience dans l'immobilier et animés par la volonté de changer de vie en 2017, ces professionnels ont créé en 2021 cette agence dédiée à la transaction, location et la gestion de patrimoine.
Villa plain-pied T5 avec piscine
Launac, sur un superbe terrain de plus de 2000m2, vaste villa plain-pied avec piscine. Cette grande maison familiale d'environ 147m2 est extrêmement fonctionnelle; elle se compose d'une entrée avec wc, d'une belle pièce à vivre de presque 50m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès au garage et à la buanderie. Le coin nuit dispose de 4 chambres, dont une de plus de 25m2. La grande salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un magnifique terrain sans aucun vis à vis avec sa piscine sécurisée et ses terrasses couvertes. Les plus de cette maison:- 60m2 de combles déjà isolés à aménager- un deuxième garage de 70m2 avec porte motorisée- un cumulus thermodynamique neufAppelez nous pour la visiter!Prix de vente FAI de 350000€ avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5%Consommation d'énergie primaire: 139 kWh/m2/anConsommation d'énergie finale: 60 kWh/m2/anEstimation des couts énergétiques : entre1250€/an min et 1750€/an maxAnnonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Lardenne : Contemporaine T7 avec dépendance et piscine sur 1400m²
Coeur Lardenne : idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commerces et des transports, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 195 m2 sur 1400m2 de terrain, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et bénéficiant de grands volumes et d'une très belle luminosité, elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour déplafonné d'environ 50 m2, d’une cuisine indépendante semi ouverte avec ilot central, d’un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d’eau, un WC et une buanderie. Elle propose à l'étage trois chambres, une grande salle de jeux, une salle de bains (baignoire), un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte de 11m * 4m avec son pool-house et un garage de 50m2 où vous pouvez aménager un atelier. Équipements complémentaires : chauffage au sol, puit, cabane suspendue etc.. . Rare sur le secteur à visiter sans tarder !Prix de vente : 799 000 € Frais d'agence inclus. Les honoraires (forfait de 20 000€ TTC) sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs. Consommation énergétique: 125 kWh/m2/anÉmission de gaz à effet de serre: 3 kCO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1340€ et 1900€. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Maison 4 chambres piscine et grand sous-sol
Bessens, dans le centre du village, charmante maison T5 avec piscine, jardin et grand sous-sol. Coup de coeur assuré pour cette maison à la décoration soignée avec sa belle pièce de vie articulée autour d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. D'un côté le coin salon avec son magnifique mur en brique et de l'autre le coin salle à manger avec son accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Au même niveau vous trouverez, un espace buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé; à l'étage 2 autres chambres mansardées, dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter à l'extérieur d'un joli jardin à l'abri des regards et de la piscine au sel. Le plus de cette maison, un grand sous-sol pour le stockage et la voiture. Prix de vente FAI de 218000€ avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5%Consommation d'énergie primaire: 250 kWh/m2/anConsommation d'énergie finale: 108 kWh/m2/anEstimation des couts énergétiques : entre 1390€ et 1940€. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Beau T3/4 Toulouse
Toulouse Route d'Espagne, idéalement situé
T3 neuf 64 m² avec terrasse et parking
Disponible à partir du 15 avril 2024Idéalement situé avenue Jean Moulin à Toulouse, au 5e étage sur six avec ascenseur, Venez découvrir ce spacieux T3 neuf de 64 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque, hotte), une salle de bain avec machine à laver, un WC indépendant et 2 chambres avec placards. Les + : Vous aurez une vue dégagée, une place de parking en sous-sol et le métro au pied de la résidence. Provision sur charges 120 Euros (eau chaude et chauffage inclus, Provisions avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 720 €, honoraires location charge locataire 605€ TTC dont 413 Euros TTC (visite, dossier, bail), honoraires état des lieux charge locataire 192 Euros TTC. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité juridique de M. ABADIE Alexandre, gérant et agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
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Patrimoine Six Sigma se distingue par son approche holistique, allant au-delà de la simple transaction immobilière. En tant qu'agence intégrée dans l'office notarial de Me Casteran à Blagnac, nous offrons une réactivité exceptionnelle dans les dossiers d'achat/vente et succession. Notre équipe, issue de domaines professionnels variés, apporte une expertise unique, assurant un accompagnement complet pour vos projets immobiliers et patrimoniaux.
Notre service d'estimation en ligne est rapide et efficace. En quelques minutes, vous obtenez une première fourchette de prix. Pour une évaluation plus précise, nous recommandons une estimation à domicile. Cela garantit un prix fiable et adapté au marché local, essentiel pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Notre approche de gestion locative chez Patrimoine Six Sigma allie professionnalisme et rentabilité. Nous veillons à maximiser vos rendements tout en assurant une expérience sans souci pour les propriétaires. Grâce à notre réseau étendu et notre connaissance approfondie du marché local, nous sommes en mesure d'optimiser la gestion locative de votre bien immobilier.
Notre service de gestion de patrimoine va au-delà des simples transactions immobilières. Nous offrons une ingénierie patrimoniale complète, intégrant fiscalité, placements, assurances, retraites, et plus encore. Notre équipe réalise un audit patrimonial en deux rendez-vous, comprenant une analyse approfondie de votre situation pour élaborer des stratégies sur mesure en accord avec vos objectifs à moyen et long terme.
Nos honoraires sont transparents et compétitifs. Pour la vente d'un bien immobilier, nous appliquons seulement 5% du prix de vente affiché (FAI), avec un prix plancher de 5000€ pour les biens affichés à moins de 100k€. Cette approche vise à assurer une rémunération équitable, alignée sur la valeur de votre propriété.